钢结构别墅有独立的承重结构，具有众多的性能。

墙体:轻钢结构+保温材料+各种挂板/轻体水泥板

屋顶:沥青瓦/彩钢装饰瓦等+钢结构+OSB+防潮透气膜+保温材料

常用钢结构:格形桁架结构，C型轻钢龙骨。

1、抗地震、抗台风:

能够抗震八级以上，并可抵御十一级台风(风速140km/小时)。

2、防锈抗腐:

轻钢结构普通采用热镀锌钢板与Ⅴ型连接件铰接作骨架，防锈蚀性能好、强度高，使用寿命长，不扭曲，不变形，不腐蚀，结构稳固，钢结构的设计使用年限为50年。

3、防火耐火:

轻钢结构与传统建筑体系几其他钢结构体系相比，耐火性能好。

4、保温隔热:

温隔热性能大大提高，房屋节能可达65%，超过国家对房屋节能的要求。

5、保护环境:

传统建筑体系施工尘土及噪声污染严重，质量不易控制，能耗高，有害气体排放量大，现场施工垃圾少，噪音低，适合在人口密集和环境要求高的地区施工。

6、隔音性好:

满足国家对房屋建筑的隔声要求，并可解决更高标准建筑的空气传声隔音要求。

7、更多的使用空间:

别墅房屋每百平米建筑可增加8-13平方米有效使用面积。

钢结构别墅有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。钢结构别墅的寿命可以达到100年。可见钢结构别墅和活动板房是两个完全不同的概念。